제1조(목적)

이 약관은 빌딩온부동산중개주식회사(이하 ‘회사’라 칭함)가 제공하는 모든 서비스(홈페이지 등을 지칭. 이하 ‘서비스’라 칭함)를 이용자가 이를 사용하는데 있어 필요한 권리와 책임, 의무의 규정을 목적으로 합니다.

제2조(정의)

1. ‘서비스’라 함은 회사가 실제 건물주의 서면, 전재매체 혹은 구두상 매도 또는 매수, 임대 또는 임차 의뢰를 받거나, 공부 상 공공의 대중에게 공개된 실거래가격을 회원이 조회하고, 이에 따라 건물의 매수, 매도, 임대, 임차, 자산관리 등에 관한 컨설팅 혹은 중개, 광고 서비스를 의뢰할 수 있도록 컴퓨터 등 정보 통신 설비를 이용하여 설정한 가상의 부동산 인터넷 사이트 등의 서비스를 말하며, 아울러 인터넷 사이트를 운영하는 사업자의 의미로도 사용합니다.

2. ‘이용자’라 함은 회사가 제공하는 서비스를 받는 다음의 유형을 의미합니다. ‘이용자’의 유형은 다음과 같이 ‘회원’과 ‘비회원’으로 구분됩니다. ‘회원’은 회원 본인의 동의 아래 회사의 정보를 지속적으로 제공 받으며, 회사가 제공하는 서비스를 계속적으로 이용할 수 있습니다. 아울러 회사는 서비스의 원활한 제공을 위해 회원의 등급을 회사 내부 규정에 따라 나눌 수 있습니다.

3. ‘회원’은 회사가 정한 소정의 절차를 거쳐서 회원 가입을 한 개인 또는 법인을 의미하며 다음과 같은 서비스를 신청할 목적으로 가입할 수 있습니다.

①매도서비스: 현재 보유한 토지 또는 건축물 등의 부동산을 매각할 목적으로 이용

②매수서비스: 타인의 토지 또는 건축물 등의 부동산을 매입하고자 그 의사를 밝히고, 컨설팅 또는 중개를 의뢰할 목적으로 이용

③부동산가치개선서비스: 회원이 현재 건물 또는 토지를 보유했거나, 보유할 계획으로 회사에 신축, 리모델링 등 개발을 의뢰 또는 용도 관련한 사항의 개선, 임차인 재구성 등을 통한 수익률 향상을 의뢰할 목적으로 이용

4. ‘비회원’이라 함은 회원으로 가입하지 않고 회사가 제공하는 제한적인 서비스를 이용하는 자를 말합니다.

5. ‘부동산 물건’이라 함은 본 서비스의 등록 절차에 따라 등록하는 부동산 표기물을 의미합니다. 이 부동산 물건은 토지, 건물 또는 그 건물의 전부 또는 일부의 공간을 모두 포함합니다. 중개사법에서 정의한 ‘매수’, ‘매도’, ‘임대’, ‘임차’ 목적의 모든 대상물을 의미합니다.

6. ‘컨텐츠’라 함은 상기 부동산 물건의 거래(중개 행위 포함)를 위하여 게재한 모든 글, 사진, 동영상, 공부상 자료, 제3자 서비스를 통한 자료 등을 의미합니다.

7. 위 항에서 정의되지 않은 이 약관상의 용어의 의미는 일반적인 거래 관행에 의합니다.

제3조(약관의 명시와 설명 및 개정)

1. 회사는 이 약관의 내용과 상호 및 대표자 성명, 영업소 소재지 주소(소비자의 불만을 처리할 수 있는 곳의 주소 포함), 전화번호, 전자우편주소, 사업자등록번호, 중개업 신고번호, 개인정보 관리 책임자 등을 회원이 쉽게 알 수 있도록 각 서비스의 초기화면(전면)에 게시합니다. 다만, 약관의 내용은 회원이 연결화면을 통하여 볼 수 있도록 할 수 있습니다.

2. 회사는 전자상거래 등에서의 소비자 보호에 관한 법률, 약관의 규제에 관한 법률, 전자거래기본법, 전자서명법, 정보통신망 이용촉진 등에 관한 법률, 방문판매 등에 관한 법률, 소비자기본법, 민법 등 관련법을 위배하지 않는 범위에서 이 약관을 개정할 수 있습니다.

3. 회사가 약관을 개정할 경우에는 적용 일자 및 개정 사유를 명시하여 현행 약관과 함께 사이트의 초기 화면에 그 적용 일자 7일 이전부터 적용 일자 전일까지 공지합니다. 이용자가 4주 이내에 변경에 대한 반대 의사를 표시하지 않으면 변경에 동의한 것으로 간주합니다.

4. 본 약관에서 정하지 아니한 사항과 본 약관의 해석에 관해서는 전자상거래 등에서의 소비자 보호에 관한 법류르, 약관의 규제 등에 관한 법률, 공정 거래 위원회가 정하는 전자 상거래 등에서의 소비자보호 지침 및 관계 법령 또는 상관례에 의합니다.

제4조(서비스의 제공 및 변경)

1. 회사의 각 서비스는 다음과 같은 업무를 제공합니다.

①부동산 물건 및 부동산 시장 전반에 관한 정보 제공 서비스

②부동산 물건 자체에 대한 분석 정보 제공 서비스

③부동산 수요자와 부동산 공급자 간 거래 활성화를 위한 컨설팅 및 매개 중개 서비스

④부동산 수요자와 부동산 공급자 간 거래 활성화를 위한 광고 서비스

⑤부동산 물건의 보유자로서 그 자산 자체에 대한 관리를 위탁하는 서비스

⑥부동산 물건의 보유자로서 그 자산 자체의 가치 개선을 위해 컨설팅 등을 의뢰하는 서비스

⑦기타 상기에 준하는 서비스

2. 회사는 회원 또는 회사에 의뢰한 회사의 고객의 의뢰, 요청에 따라 부동산 물건의 거래 활성화를 위해 컨텐츠를 플랫폼 또는 마켓플레이스에 게시할 수 있습니다. 따라서, 회사의 서비스에 등록된 이후 각 컨텐츠에 대한 저작권 및 처분, 분석, 가곡 등의 사용권은 회사에 있습니다.

3. 회사는 일부 서비스에 한하여 회원의 참여 등을 개방할 수 있고, 이에 따른 게시물, 댓글, 덧글 등의 저작명의권은 회원 본인에게 있으나, 회사가 이를 유지, 보관해야 할 의무를 지지 아니합니다.

4. 회사는 각 서비스에 보이는 콘텐츠와 각 서비스에 의해 저장되는 정보 또는 데이터베이스를 각 서비스와 별도의 저장 매체에 기록물로 남겨둘 수 있으며, 이는 법률에서 정한 증빙자료 등의 목적으로 필요한 것으로 간주합니다. 다만, 기술적 제약 등으로 인해 보관하지 못하더라도, 회사는 회원에 대해 회원이 등록한 콘텐츠의 복원에 대한 일체의 책임을 지지 않습니다.

제5조(서비스의 중단)

1. 회원의 서비스 기간은 회사에 서비스를 신청하여 이용 승낙이 있은 날로부터 해당 회원의 계정이 탈퇴하거나 소멸하는 시점까지 입니다.

2. 단, 회원이 회사의 각 서비스에 대해 최초의 가입목적과 다르게 이용하여 회사의 서비스에 부정적인 영향을 끼친 경우, 회사는 회원에 대하여 그 부정적 사용에 대한 명확한 소명이 있고 그 소명이 정당하다 판단될 때까지 사용을 중단시킬 수 있으며, 회원은 이의를 제기할 수 없습니다. 또한, 회사는 회원의 이용이 법률적인 책임이 발생하는 사건으로 악화되는 경우, 회원의 임의 탈퇴를 보류시킬 수 있습니다.

3. 회사는 회사의 각 서비스에 대해 컴퓨터 등 정보 통신 설비의 보수 점검, 교체 및 고장, 통신의 두절, 천재지변 등의 사유가 발생한 경우에는 서비스의 제공을 제한하거나 일시적으로 중단할 수 있습니다. 이 경우 서비스 일시 중단 사실과 그 사유를 사이트 초기 화면에 통지합니다.

4. 회사가 회사의 각 서비스에 대해 사업종목의 전환, 사업의 포기, 업체 간의 통합 등의 이유로 서비스를 제공할 수 없게 되는 경우에는 회사는 제8조에 정한 방법으로 회원에게 통지하거나 회원이 알아볼 수 있도록 공지사항으로 게시합니다.

제6조(대리 행위의 부인)

1. 회사는 효율적인 서비스를 위한 시스템 운영 및 관리 책임만을 부담합니다.

2. 회원이 회사 각 서비스의 정보를 이용하는 중에 회원 간 발생한 거래와 관련하여, 회사는 거래 당사자 둥 어느 일방을 대리하지 아니합니다.

3. 회원 간 성립된 거래 및 회원이 제공하고 등록한 정보에 대해서는 해당 회원이 그에 대한 책임을 부담하여야 합니다.

제7조(보증의 부인)

회사는 회원이 회사의 각 서비스 내 정보를 이용하는 가운데 발생한 회원 간의 거래와 관련하여 거래 의사의 존부 및 진정성, 등록한 부동산 물건의 완전성, 안정성, 적법성 및 타인의 권리에 대한 비침해성, 회원이 입력하는 정보 및 그 정보를 통하여 링크된 URL에 게재된 자료의 진실성 또는 적법성 등 일체에 대하여 보증하지 아니하며, 이와 관련한 일체의 위험과 책임은 해당 회원이 전적으로 부담합니다.

제8조(회원에 대한 통지)

1. 회사가 회원에게 특정한 목적으로 통지를 하는 경우, 회원이 회사의 각 서비스에 미리 등록하거나 고지한 전자우편주소, 휴대전화, 소셜네트워크 서비스 등 중 하나를 택하여 다양한 메시지로 전달할 수 있습니다.

2. 회사는 불특정다수 회원에 대한 통지가 필요한 경우, 1주일 이상 회사의 각 서비스 공지사하아에 관련 공지물을 게시하는 것으로 전 항의 개별 통지를 갈음할 수 있습니다. 다만, 회사와 회원 본인의 거래와 관련하여 중대한 영향을 미치는 사항에 대하여, 회사는 개별통지를 합니다.

제9조(회원 가입)

1. 이용자는 회사가 정한 가입 양식에 따라 회원 정보를 기입한 후 이 약관에 동의한다는 의사표시를 함으로써 회원 가입을 신청합니다.

2. 회사는 제1항과 같이 회원으로 가입할 것을 신청한 이용자 중 다음 각 호에 해당하지 않는 한 회원으로 등록합니다.

①등록 내용에 허위, 기재누락, 오기가 있는 경우

②가입 신청자가 이전에 회원 자격을 상실한 적이 있는 경우(다만 회원 자격 상실 후 이용자가 다시 회원 자격을 신청하고, 회사가 회원 재가입에 대한 승낙을 한 경우에는 이를 예외로 합니다.)

③회사로부터 회원 자격 정지 조치 등을 받은 회원이 그 조치 기간 중에 이용 계약을 임의 해지하고 재가입 신청을 하는 경우

④부동산중개업에 종사하는 자가 본인의 신원을 허위로 기재하여 가입하는 경우

⑤기타 회원으로 등록하는 것이 회사의 각 서비스를 운영함에 있어 기술 또는 해당 서비스 사업목적 상 현저한 지장이 있다고 판단되는 경우

⑥본 약관에 위배되거나 위법 또는 부당한 이용신청 임이 확인된 경우

⑦회사가 합리적인 판단에 의하여 필요하다고 인정하는 경우

3. 회원 가입 계약의 성립 시기는 회사의 승낙이 회원에게 도달한 시점으로 합니다.

4. 회원은 등록사항에 변경이 있는 경우, 지체없이 정상적인 서비스 이용경로를 통하여 수정을 하거나 전자우편 등의 방법으로 회사의 각 서비스에 대하여 그 변경 사항을 알려야 합니다.

5. 본 조 제4항의 변경 사항을 회사에 알리지 않아 발생한 불이익에 대하여 회사는 책임지지 않습니다.

6. 회원 가입은 반드시 본인의 진정한 정보를 통하여 가입할 수 있으며, 회사는 회원이 등록한 정보에 대하여 확인 조치를 할 수 있습니다. 회원은 회사의 확인 조치에 대하여 적극 협력하여야 하며, 만일 회원이 이를 준수하지 아니할 경우 회사는 등록한 정보가 부정한 것으로 간주하여 처리할 수 있습니다.

7. 회사는 회원을 등급별로 구분하여 이용시간, 이용횟수, 서비스메뉴, 부동산 물건 등록 건수 등을 세분하여 서비스 이용에 차등을 둘 수 있습니다.

제10조(회원 탈퇴 및 자격 상실 등)

1. 회원은 회사의 각 서비스 별로 언제든지 탈퇴를 요청하여 이용 계약을 해지할 수 있습니다. 단, 회원 탈퇴로 인해 발생한 불이익에 대한 책임은 회원 본인에게 있으며, 이용 계약이 종료되면 회사는 회원에게 부가적으로 제공한 각종 혜택을 회수할 수 있습니다.

2. 본 조 제1항에 따라 해지를 한 회원은 이 약관이 정하는 회원 가입 절차와 관련 조항에 따라 신규 회원으로 다시 가입할 수 있습니다. 다만, 회원이 ‘중복 참여가 제한된 판촉 이벤트 중복 참여’등 부정한 목적으로 회원 탈퇴 후 재이용을 신청하는 경우, 회사에서 가입을 일정 기간동안 제한할 수 있습니다.

3. 본 조 제2항에 따라 해지를 한 이후에는 기존 회원의 자격 또는 조건, 기득권으로 재가입이 불가하며, 모든 가입은 신규 가입으로 처리됩니다.

4. 회원이 다음 각 호의 사유에 해당하는 경우, 회사는 회원 자격을 제한 및 정지 시킬 수 있습니다.

①가입 신청 시에 허위 내용을 등록한 경우

②다른 사람의 이용을 방해하거나 그 정보를 도용하는 등 전자상거래 질서를 위협하는 경우

③회사의 각 서비스를 이용하여 법령 또는 이 약관이 금지하는 행위를 하는 경우

④회사 각 서비스의 회원을 회사와 무관한 타 사업으로 유도하는 경우

⑤기타 회사에서 합리적인 판단아래 서비스의 제공을 거부할 필요가 있다고 인정할 경우

⑥제9조 (회원 가입)에 위반되는 행위를 하는 경우

5. 회원이 다음 각 호의 사유에 해당하는 경우, 회사는 회원자격을 영구히 거부할 수 있습니다.

①회사가 회원 자격을 제한 및 정지시킨 후, 동일한 행위가 2회 이상 반복되거나 30일 이내에 그 사유가 시정되지 아니하는 경우

②회원이 적법한 권한이 없는 부동산 물건(허위매물)을 등록하는 행위가 반복되는 경우

6. 회사가 해지를 하는 경우 회사는 회원에게 회원이 가입 시 등록하고 본인 정보 기능 메뉴를 이용하여 유지하고 있는 전자우편주소, 휴대전화번호, 기타의 방법을 통하여 해지 사유를 밝혀 해지 의사를 통보합니다. 이용 계약은 회사의 해지 의사를 회원에게 통지한 시점에서 종료됩니다.

7. 본 항에서 정한 바에 따라 이용 계약이 종료된 경우에는, 회원의 재이용 신청에 대하여 회사는 이에 대한 승인을 거부할 수 있습니다.

제11조(환불)

1. 회원이 유료로 지불한 서비스를 일부 이용하고 환불을 요청할 경우, 결제대금에서 이용일수에 해당하는 금액과 총 이용 금액의 20%의 위약금을 공제한 후 환불합니다. 단, 서비스 일부 이용 후 7일 이내 청약철회 요청 시 위약금 없이 결제대금의 이용일수에 해당하는 금액만 공제하고 환불합니다.

2. 단, 장기간 이용하는 상품에 특별할인을 적용하여 결제한 경우, 회원이 환불을 요청하면 할인 전 정상청구금액을 기준으로 본 조 제1항을 적용하여 정산합니다.

3. 신용카드로 결제한 회원이 구매를 취소할 경우, 기결제하였던 내역을 전액 취소하고 취소 시점에 따라 본 조 제1항과 제2항의 기준을 적용하여 수수료를 조정하여 청구하고 재승인 절차를 진행합니다. 이 경우 구매 취소 시점과 해당 카드사의 환불 처리기준에 따라 취소금액의 환급 방법과 환급일은 다소 차이가 있을 수 있으며 사용한 신용카드의 환불 정책은 신용카드 회사에 직접 문의해 주시기 바랍니다.

4. 회원이 타인의 신용카드 또는 휴대전화번호를 도용하여 부당한 이익을 편취하였다고 의심되는 경우 회사는 회원에게 소명 자료를 요청하고 환불을 보류할 수 있습니다.

5. 회원이 개인정보 도용 및 결제사기로 인한 환불요청 또는 결제자의 개인정보를 요구할 경우 회사는 법률이 정한 사항 외에는 거절할 수 있습니다.

6. 위약금과 사용일수 금액이 결제한 금액보다 클 경우, 환불이 불가합니다.

7. 이외의 환불규정은 공정거래에 관한 법률과 소비자보호에 관련한 법률 등에 따라 진행되며, 30일 이후 환불은 거절될 수 있음을 명시합니다.

제12조(개인정보 보호)

1. 회사는 이용자의 회원 가입 시 서비스 제공에 필요한 최소한의 정보를 수집합니다. 단, 다음의 항목은 회원 구분에 따라 필수사항으로 하고 그 외 사항은 선택 사항으로 합니다.

①회원성명, 회원의 생년월일(동명이인의 식별 목적), 회원의 계정명(ID), 회원의 비밀번호(로그인용), 전자우편주소(중요사항 통지용), 회원의 휴대전화 번호(본인 확인용 및 도용 방지용)

②서비스 유형별 추가 취득 정보

가) 매도서비스: 부동산 물건(매도 대상 물건)의 주소, 임대차 현황 정보(임차인 구성 내역, 임차인별임대료 납부 현황, 계약기간, 보증금 및 임대료, 관리비, 공과금 내역), 건물 관리 목적 지출 내역, SNS계정 등

나) 매수서비스: 부동산 물건 매입 의사 관련 항목(매입 지역, 희망 토지면적, 건물 층수, 건물 연면적, 기대수익률 등), 부동산 물건 매입 역량 관련 항목(본인 보유 현금, 예상 대출규모, 예상 이자액, 예상 보증금, 예상 임대료, 예상 이익률 등)

다) 임대서비스: 임대사업자명칭(상호), 임대사업자의 사업자번호, 부동산 물건(임대 대상 물건)의 주소와 층호, 부동산 물건의 임대면적과 임대 전용면적, 임대 요구사항(희망 임차인 업종, 희망 보증금, 희망 임대료, 희망 관리비, 기타 계약조건 등), 보증금 및 임대료와 관리비 입금계좌번호, SNS계정 등

라) 임차서비스: 계약할 임차인의 사업자 등록내역(상호, 업종과 업태, 사업자 번호 등), 희망 임차 조건(위치 조건, 전용면적, 층위, 보증금 및 임차료와 관리비 수준, 시설조건 등)

마) 자산관리서비스: 상기 매도서비스와 임대서비스의 정보 일체

2. 회사가 이용자의 개인 식별이 가능한 개인 정보를 수집하는 때에는 반드시 당해 이용자의 동의를 받습니다.

3. 제공된 개인정보는 당해 이용자의 동의 없이 목적 외에 이용하거나 제3자에게 제공하지 않습니다. 다만, 다음의 경우에는 예외로 합니다.

① 통계작성, 학술연구 또는 시장조사를 위하여 필요한 경우로 특정 개인을 식별할 수 없는 형태로 제공하는 경우

② 도용 방지를 위하여 본인 확인에 필요한 경우

③ 회원이 본인 비밀 번호를 분실하여 휴대전화 또는 전자우편을 통하여 임시 비밀번호를 발급받을 때, 기간 또는 부가통신사업자 또는 전자우편 사업자를 통해 이를 전달하는 경우

④ 법률 및 그 부속 규정에 의하여 필요하거나, 불가피한 사유가 있는 경우

4. 회사가 본 조 제5항에 의해 이용자의 동의를 받아야 하는 경우에는 개인정보관리 책임자의 신원(소속, 성명 및 전화번호, 기타연락처), 정보의 수집 목적 및 이용 목적, 제3자에 대한 정보 제공 관련 사항(제공받는자, 제공 목적 및 제공할 정보의 내용) 등 정보 통신망 이용 촉진 등에 관한 법률 제22조 제2항이 규정한 사항을 미리 명시하거나 고지해야 하며 이용자는 언제든지 이 동의를 철회할 수 있습니다.

5. 회사는 회원의 개인 정보를 보호하기 위해 ‘개인 정보 취급 방침’을 수립하고 개인 정보 보호 책임자를 지정하여 이를 게시하고 운영합니다. 회원은 언제든지 회사가 보유중인 자신의 개인 정보에 대해 열람 및 오류 정정을 요구할 수 있으며 회사는 이에 대해 지체없이 필요한 조치를 취할 의무를 집니다. 이용자가 오류의 정정을 요구한 경우에는 회사는 그 오류를 정정할 때까지 당해 개인정보를 이용하지 않습니다.

6. 회사로부터 개인 정보를 제공받은 제3자는 개인 정보의 수집 목적 및 제공받는 목적을 달성한 때 당해 개인 정보를 지체없이 파기합니다. 다만, 아래의 경우에는 회원정보를 보관합니다. 이 경우 회사는 보관하고 있는 회원 정보를 그 보관의 목적으로만 이용합니다.

7. 상법, 전자상거래 등에서의 소비자 보호에 관한 법률 등 관계 법령의 규정에 의하여 보존할 필요가 있는 경우 회사는 관계 법령에서 정한 일정한 기간 동안 회원 정보를 보관합니다.

①회원 또는 회사가 이용 계약을 해지하거나 회사로부터 서비스 이용 정지 조치를 받은 회원에 대해서는 재가입에 대한 승낙 거부 사유가 존재하는 지 그 여부를 확인하기 위한 목적으로 이용 계약 종료 후 5년간 계정명(ID), 성명, 전자우편주소, 전화번호를 비롯하여 이용 계약 해지와 서비스 이용 정지와 관련된 정보 등의 필요 정보를 보관합니다.

②또한, 회원과 회사 간 본 서비스를 통해 거래가 발생한 경우, 회사는 상법을 비롯한 제 법령에서 정한 바와 같이 5년 동안 해당 거래를 보관해야 합니다.

③회원이 본 이용 계약을 해지하더라도, 당해 서비스가 아닌 형태의 영업 또는 채널을 통해 회사가 취득한 고객으로서의 거래 및 영업정보는 본 약관과 별개로 회사의 영업비밀에 해당하므로, 이 약관의 적용을 받지 아니합니다.

④회사는 새로운 업체가 제휴사 또는 제휴 영업점의 지위를 취득할 경우 제8조 2항에서 정한 것과 같은 방법을 통하여 공지합니다. 이때 회원이 별도의 이의 제기를 하지 않을 경우 회사의 각 서비스는 서비스 제공이라는 필수적인 목적을 위해 해당 개인 정보 제공 및 활용에 동의한 것으로 간주합니다.

8. 모든 회원은 회사로부터 제공받은 정보를 다른 목적으로 이용하거나 타인에게 유출 또는 제공해서는 안되며, 위반 사용으로 인한 모든 책임을 부담해야 합니다. 또한 회원은 자신의 개인 정보를 책임 있게 관리하여 타인이 회원 본인의 개인 정보를 부정하게 이용하지 않도록 해야 합니다.

제13조(부동산 매물에 관한 정보 제공 서비스)

부동산 매물에 관한 정보 제공 서비스는 회사가 회원 스스로 해당 정보를 확인 및 이용할 수 있도록 관련 정보를 제공하는 것입니다. 회사는 회원의 편익을 위해 부동산 거래를 중개하며, “회원” 간의 성립된 거래와 관련된 책임은 관련 법령을 따릅니다.

제14조(정보의 제공 및 광고의 게재)

1. 회사는 회원이 서비스 이용 중 필요하다고 인정되는 다양한 정보를 서비스 내 공지사항, 서비스 화면, 전자 우편 등의 방법으로 회원에게 제공할 수 있습니다. 다만, 회원은 관련 법령에 따른 거래 관련 정보 및 고객문의 등에 대한 답변 등을 제외하고는 언제든지 위 정보 제공에 대하여 수신 거절을 할 수 있습니다.

2. 회사는 서비스 운영과 관련하여 회사가 제공하는 서비스의 화면 및 홈페이지 등에 광고를 게재할 수 있습니다.

제15조(서비스 이용)

1. 회원은 기재하는 정보의 정확성에 대한 책임이 있습니다. 반드시 회사에서 기본적으로 제공할 것으로 지정되어 있는 항목을 기재해야 하며, 그 외 추가적인 항목에 대해 추가 조건을 기재하려면 회사의 정책에 따라 기재할 수 있습니다.

2. 회원을 비롯한 이용자는 각자가 제공한 정보에 대한 법적인 책임을 집니다.

3. 회원을 비롯한 이용자가 제공한 정보에 대하여 회사는 별도의 고지 없이 해당 정보를 영리적 목적으로 이용할 수 있습니다. 또한, 컨텐츠별로 자동 검색 엔진을 통한 검색 사이트로의 반영을 발생할 수 있습니다.

4. 회원이 제공하는 부동산 물건에 대한 상세 설명과 이미지는 제 3자의 권리를 침해하지 않아야 하며, 이는 반드시 회원이 제공하는 부동산 물건에 엄밀히 한정되어야 합니다. 이와 관련되지 않는 광고는 회사의 동의 없이는 게재 등이 금지됩니다.

제16조(컨텐츠 사용에 대한 권리)

회사는 회원이 제공한 데이터의 보관 및 데이터베이스 이용 권리를 가집니다. 즉, 회사는 회원이 제공한 데이터를 다른 형태로 디지털화하여 가공 및 사용할 수 있는 권리가 있습니다.

제17조(회사의 의무)

1. 회사는 법령과 이 약관이 금지하거나 공공의 질서와 선량한 풍속에 반하는 행위를 하지 않습니다.

2. 회사는 이 약관이 정하는 바에 따라 지속적이고, 안정적으로 용역을 제공하는데 최선을 다하여야 합니다.

3. 회사는 회원이 안전하게 인터넷 서비스를 이용할 수 있도록 회원의 개인정보 (신용정보 포함) 보호를 위한 보안 시스템을 갖추어야 합니다.

4. 회사는 회사가 제공한 상품이나 용역에 대하여 「표시•광고의 공정화에 관한 법률」 제3조 소정의 부당한 표시•광고 행위를 함으로써 회원이 손해를 입은 때에는 이를 배상할 책임을 집니다.

제18조(회원의 ID 및 비밀번호에 대한 의무)

1. ID와 비밀번호에 관한 관리책임은 회원에게 있습니다.

2. 회원은 자신의 ID 및 비밀번호를 제3자에게 이용하게 해서는 안됩니다.

3. 회원이 자신의 ID 및 비밀번호를 도난 당하거나 제3자가 사용하고 있음을 인지한 경우에는 바로 회사에 이를 통보하고 회사의 안내가 있는 경우에는 이에 따라야 합니다.

제19조(이용자의 의무)

1. 이용자는 다음 행위를 하여서는 안됩니다. 만약 다음 각 호와 같은 행위가 확인되면 회사는 해당 이용자에게 서비스 이용에 대한 제재를 가할 수 있으며 민/형사 상의 책임을 물을 수 있습니다.

①신청 또는 변경 시 허위 내용의 등록

②타인의 정보 도용

③회사의 각 서비스에 게시된 정보의 허위 변경

④회사의 각 서비스가 정한 정보 이외의 정보(컴퓨터 프로그램 등) 등의 송신 또는 게시

⑤회사의 각 서비스 또는 기타 제3자의 저작권 등 지적재산권에 대한 침해

⑥회사의 각 서비스 또는 기타 제3자의 명예를 손상시키거나 업무를 방해하는 행위

⑦외설 또는 폭력적인 메시지와 화상, 음성, 기타 등의 형태로 공공의 질서와 선량한 풍속에 반하는 정보를 회사의 각 서비스에 공개 또는 게시하는 행위

⑧회사의 각 서비스에 게시된 이용자의 연락처 또는 개인정보를 다른 용도로 사용

⑨회사의 각 서비스 운영을 고의 및 과실로 방해하는 경우

⑩사기 및 악성 글 등록 등 건전한 거래 문화 활성에 방해되는 행도

⑪기타 중대한 사유로 인하여 회사가 각 서비스 제공을 회원에게 지속하는 것이 부적당하다고 인정하는 경우

⑫회원이 유료 서비스의 비용을 지불하지 않을 경우

2. 회사는 전 항의 규정에 의하여 회원의 서비스의 이용을 제한하거나 중지할 수 있는 모든 권한을 갖고 있습니다. 회사는 회사의 정책을 위반한 특정 회원의 ID에 대하여 이용 중지 등의 모든 서비스 제한 조치를 이용자에게 통보 없이 직권으로 할 수 있습니다.

3. 회사는 회사의 정책에 따라 회원 간의 차별화된 유료 서비스를 언제든지 제공할 수 있습니다. 만약 회원이 비용을 지불하지 않고 사용을 할 경우 회사는 특정 회원에게 서비스 중지 및 서비스 제한을 할 수 있습니다.

제20조(회원의 ID 및 비밀번호에 대한 의무)

1. 회사가 작성한 저작물에 대한 저작권 및 기타 지적재산권은 회사에 귀속합니다.

2. 회원은 회사의 각 서비스를 이용함으로써 얻은 정보 중 회사에게 지적재산권이 귀속된 정보를 회사의 사전 승낙 없이 복제, 송신, 출판, 배포, 방송, 기타 등의 방법에 의하여 영리목적으로 이용하거나 제3자에게 이용하게 하여서는 안됩니다.

3. 회사는 약정에 따라 회원에게 귀속된 저작권을 사용하는 경우 당해 회원에게 통보하여야 합니다.

제21조(면책)

1. 회사는 무료로 제공하는 정보 및 서비스에 관하여 개인 정보 취급 방침 또는 관계 법령의 벌칙, 과태료 규정 등 강행 규정에 위배되지 않는 한 원칙적으로 손해를 배상할 책임이 없습니다.

2. 회사는 천재지변, 불가항력, 서비스용 설비의 보수, 교체, 점검, 공사 등 기타 이에 준하는 사항으로 정보 및 서비스를 제공할 수 없는 경우에 이에 대한 책임이 면제됩니다.

3. 회사는 회원을 비롯한 이용자의 귀책사유로 인한 정보 및 서비스 이용의 장애에 관한 책임을 지지 않습니다.

4. 회사는 회원이 게재한 정보, 자료, 사실의 신뢰도, 정확성 등의 내용에 관하여는 책임을 지지 않습니다.

제22조(분쟁 해결)

1. 회사는 회원을 비롯한 이용자 상호 간 분쟁에서 발생하는 문제에 대해서 일체의 책임을 지지 않습니다. 이용자 상호 간 분쟁은 당사자들이 직접 해결을 해야 합니다.

2. 회원을 비롯한 이용자 상호 간에 서비스 이용과 관련하여 발생한 분쟁에 대해 이용자의 피해 구제 신청이 있는 경우에는 공정거래위원회 또는 회사가 소재하는 광역지방자치단체장이 의뢰하는 분쟁 조정 기관의 조정에 따를 수 있습니다.

3. 회사와 회원을 비롯한 이용자 간 발생한 분쟁에 대해서는 공정거래위원회 또는 회사가 소재하는 광역지방자치단체장이 의뢰하는 분쟁 조정 기관의 조정에 따를 수 있습니다.

제23조(재판권 및 준거법)

1. 서비스 이용과 관련하여 발생하는 이용자 간의 분쟁에 관한 소송은 제소 당시의 이용자의 주소에 의하고, 주소가 없는 경우에는 거소를 관할하는 지방 법원의 전속 관할로 합니다. 다만 당시 이용자의 주소 또는 거소가 분명하지 않거나 외국 거주자의 경우에는 민사소송법 상의 관할 법원에 제기합니다.

2. 서비스 이용과 관련하여 이용자 간에 제기된 소송에는 대한민국 법을 적용합니다.

3. 회사와 이용자 간 발생한 분쟁에 관한 소송은 회사가 소재하고 있는 지방법원의 전속 관할로 합니다.

4. 서비스 이용과 관련하여 회사와 이용자 간에 제기된 소송에는 대한민국 법을 적용합니다.